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如家一家酒店怎值360万 谁拍板了首旅酒店收购

作者: 浙江顺风旅行社 发布时间: 2021年09月15日 21:27:32

韦德注册官网app下载  日前,因一位女性旅客在如家旗下和颐酒店被袭,如家酒店深陷舆论漩涡。从消费体验到品牌价值,正忙于私有化的如家酒店,遭遇全面的质疑。

韦德注册官网app下载  去年12月6日,首旅酒店、首旅酒店韦德注册官网app下载(香港)控股有限公司、首旅酒店韦德注册官网app下载(开曼)控股有限公司及如家酒店韦德注册官网app下载共同签署合并协议,拟通过现金及发行股份的方式,实现如家酒店韦德注册官网app下载的私有化。粗略估算,完成本次收购如家的成本已超110亿元。

  首旅酒店控股股东为北京首都旅游韦德注册官网app下载有限责任公司。首旅韦德注册官网app下载旗下业务几乎覆盖了一整条产业链,从酒店、旅行社、汽车租赁到购物、餐饮、会展、娱乐、景区一应俱全。首旅韦德注册官网app下载董事长段强曾对媒体表示,首旅酒店收购如家,是为了与韦德注册官网app下载旗下同档次酒店品牌形成合力,对酒店板块现有模式进行调整,包括养老公寓、青年公寓、职工公寓等。

  如家主打韦德注册官网app下载型快捷酒店。截至2015年9月,如家酒店韦德注册官网app下载收入主要来源于如家酒店及莫泰酒店运营收入。如家官网信息显示,如家酒店韦德注册官网app下载旗下现有五个酒店品牌:和颐酒店、如家精选酒店、如家酒店、莫泰酒店和云上四季酒店。截至2015年12月,韦德注册官网app下载在韦德注册官网app下载346个城市共有近3000家酒店投入运营。然而,即便以3000家酒店的数量计算,110亿元的价码下,一家酒店价值逾360万元。

韦德注册官网app下载  如此不菲的价格,首旅酒店的收购是否物有所值呢?

  相关韦德注册官网app下载草案显示,如家酒店的经营模式主要分为直营与特许加盟两种。根据首旅酒店发布的公告,截至2015年 9月 30日,如家酒店韦德注册官网app下载拥有直营酒店917家,占拥有酒店总数的32.90%。如家酒店韦德注册官网app下载直营酒店的物业使用权主要通过租赁等方式取得。

韦德注册官网app下载  除直营方式外,如家酒店韦德注册官网app下载向特许加盟商授予如家酒店韦德注册官网app下载品牌的特许经营许可权,特许加盟商可以按照如家酒店韦德注册官网app下载所建立的业务模式和运营规范,自行开设相应品牌系列下的酒店,由如家酒店韦德注册官网app下载协助特许加盟商打造标准化的酒店,并提供专业技术支持和员工培训,以及成本节约的管理建议。截至2015年9月 30日,如家酒店韦德注册官网app下载拥有1870家特许加盟酒店,占拥有酒店总数的67.10%。

  也就是说,如家直营酒店的经营场多为租赁所得,如家并不享有所有权。至于特许加盟的酒店,则只是如家对加盟商授予品牌的经营许可权,其酒店的资产所属更与如家无关。那么除掉这些看得见摸得着的资产,如家剩下更多是品牌与管理经验。实际上,因为酒店经营场所多为租赁,一二线城市日益上涨的租金压力也已成为如家发展扩张的一大包袱。

韦德注册官网app下载  除此之外,如家赖以生存的韦德注册官网app下载型酒店发展模式也已到了强弩之末。

韦德注册官网app下载  韦德注册官网app下载韦德注册官网app下载网曾报道称,2002年6月,如家正式成立。如家的定位很明晰,它直接借鉴了国外韦德注册官网app下载型酒店的成熟模式,仅保留酒店住宿为核心的功能。而其价格也处在每晚200元的价格空档中。

  此后,如家开始疯狂扩张。到2011年 9月 30日,如家成为一个管理多个连锁品牌的“酒店韦德注册官网app下载”,旗下酒店总数超过了1400家,创造了韦德注册官网app下载型酒店的神话。

韦德注册官网app下载  但好景不长,过快的增长速度以及激烈的市场竞争,也彻底将如家拖入了业绩下滑的泥潭。从2011财年起,如家的净利润开始出现下滑;2012年第一季度,如家的运营总收入达到了12.64亿元,但整体亏损高达1.03亿元。在2015年的前三季度中,如家的经营状况也难言乐观,营收、净利等指标均有一定幅度下滑。而作为韦德注册官网app下载型酒店关键盈利能力指标的RevPAR(每间可供租出客房产生的平均实际营业收入),在2015年一季度同比了下降5.5%。

  在这种情况下,如家不是没想过突围,向中端市场寻路。但是,如家并没成功,甚至被后来者超越。

  此次发生女性被袭案件的酒店所属品牌“和颐”,便是如家在七年前推出的新型连锁酒店品牌。如家当时将其定位中端酒店市场品牌。之后,竞争对手华住在2012年推出了全季酒店,它照搬了和颐的价格,却通过简化装修材料和设施降低了造价,选用的洗漱用品、床品、地毯也更便宜。

韦德注册官网app下载  据悉,全季出现之后的几年间,如家酒店CEO孙坚一直强调和颐与全季在产品上的不同:全季是韦德注册官网app下载型的升级版,不是真正的中端,和颐才是。但市场并不会顾及孙坚的说法,如家的和颐酒店并没有在消费者观念里树立起中端酒店的口碑。(臧允浩)

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